ПРОТОКОЛ № 2/17
очередного общего собрания членов ДПК «Аистово»
19 августа 2017 года
Место проведения собрания:
Московская область, Можайский муниципальный район, деревня Горки, помещение административного здания ДПК «Аистово».
Время проведения собрания: 12.00 — 13.40 часов
Участники собрания регистрировались по «Списку лиц, допущенных к голосованию на очередном общем собрании членов ДПК «Аистово» 19 августа 2017 года.
В этом списке, прилагаемом к протоколу:
95 домовладений с равным правом одного голоса.
Зарегистрировались лично — 38 членов ДПК.
Зарегистрировались по доверенности — 16 членов ДПК.
Доверенности в количестве 16 штук заверены председателем ДПК и прилагаются к протоколу.
По результатам регистрации обеспечено присутствие на собрании — 54 членов ДПК (57%).
В соответствии с Законом № 66-ФЗ, ст.21, п.2 кворум имеется, если на собрании присутствуют более 50% членов ДПК.
Члены ДПК в соответствии с Законом 66 ФЗ ст. и Уставом ДПК
Требования Закона № 66-ФЗ и Устава ДПК по кворуму и информированию членов ДПК о проведении очередного общего собрания выполнены — собрание правомочно.
Для ведения собрания выбраны:
Председатель собрания — Комаров Ю.А., председатель правления ДПК;
Секретарь собрания — Мищенко А.Н., член правления ДПК, уч.№ 18;
Счетная комиссия — Мищенко А.Н., член правления ДПК, уч.№ 18, Комаров Ю.А., председатель правления ДПК, уч.№ 34.
Повестка дня
- Отчет ревизора ДПК «Аистово» об исполнении бюджета за 2016 год и утверждение бюджета на 2017 год..
- Информация о подключении дома на въезде к коммуникациям посёлка.
- Информация по переходу на оплату электроэнергии по сельскому тарифу и о регистрации строений на землях членов ДПК.
- О выводе из состава членов правления члена ДПК Мищенко А.Н. и довыборы состава правления.
- Разное.
В процессе обсуждения повестки дня поступило предложение от председателя собрания дополнить повестку дня и поставить первым вопросом исключение из членов ДПК и приём новых членов ДПК, так как непосредственно перед собранием поступило заявление об исключении из членов ДПК и заявление о приёме в члены ДПК.
Решили: Утвердить предложенную повестку дня с изменениями, предложенными председателем собрания.
Голосовали: «ЗА» — 54.
1. По первому вопросу слушали председателя правления ДПК Комарова Ю.А.
В правление ДПК поступило заявление от члена ДПК Демидовой Н.С., уч.37 с просьбой исключить её из членов ДПК в связи с продажей земельного участка и дома.
Решили: исключить Демидову Н.С. из членов ДПК.
Голосовали:
«За» — 53.
Решение принято.
В правление ДПК поступило заявление от гражданки Ким Н.И.. с просьбой принять её в члены ДПК в связи с приобретением земельного участка и дома № 4.
Решили: принять гражданку Ким Н.И. в члены ДПК.
Голосовали:
«За» — 53.
Решение принято.
Один бюллетень признан недействительным.
2. По второму вопросу слушали ревизора ДПК Суховейко В.
Отчёт ревизора ДПК изложен в Приложении № 1 к Протоколу общего собрания.
Решили:
1. Утвердить отчёт ревизора ДПК об исполнении бюджета за 2016 год и утвердить бюджет ДПК на 2017 год с членским взносом 8 000 рублей и взносом в резервный фонд ДПК 500 рублей.
2. Добрать с владельцем парковочных мест на причалах денежные средства, затраченные кооперативом на строительство дороги к причалам.
3. При расходовании денежных средств из бюджета кооператива указывать основание расхода (решение председателя, правления, собрания).
4. Бухгалтеру ДПК разослать членам ДПК по электронной почте штатное расписание ДПК.
5. На сайте ДПК «Аистово» разместить должностные инструкции сотрудников ДПК.
6. К злостным неплательщикам за коммунальные услуги принять меры с привлечением организаций, оказывающих услуги по поставкам электроэнергии и газа вплоть до отключения домовладения от электричества и газа. Поручить правлению привлечь к ответственности виновного в несвоевременном снятии показаний счётчиков.
7. Разместить на сайте смету на выполнение электромонтажных работ по замене счётчиков учёта расхода электроэнергии.
Голосовали:
«За» — 50.
«Против» — 2.
«Возд.» — 1.
Один бюллетень признан недействительным.
Решение принято.
3. По третьему вопросу слушали председателя правления ДПК Комарова Ю.А.
На общем собрании членов ДПК «Аистово» 21 февраля 2015 года было принято решение предоставить возможность владельцу дома на въезде в посёлок Шмелёву В.А. подключить дом к сетям посёлка, дать согласие на подключение к поселковому газопроводу за 500 000 рублей и ежемесячный платёж в размере членского взноса на обслуживание и содержание сетей посёлка, причём провести присоединение за свой счёт с восстановлением дорожного полотна и газонов посёлка. Шмелёв В.А. в апреле 2017 года дом продал. Новые владельцы на основании решения собрания и заключённого с ДПК «Аистово» Договора пользования инфраструктурой посёлка провели за свой счёт присоединение дома к сетям водопровода и канализации на тех же условиях, которые были оговорены со Шмелёвым В.А. Кроме того, они внесли целевой взнос на строительство очистных сооружений в размере 59 500 рублей. Кооператив пошёл навстречу их просьбе разбить платёж в сумме 500 000 рублей на несколько этапов: первый платёж в сумме 150 000 рублей внесён, остальные 350 000 рублей вносятся в течение
Решили:
1. Информацию принять к сведению.
2. Разместить Договор пользования инфраструктурой посёлка на сайте.
3. Владельцам дома провести восстановление газона, ёлочных посадок и нарушенного асфальтового покрытия за свой счёт.
Голосовали:
«За» — 54.
«Против»- 0.
«Возд.» — 0.
Решение принято.
4. По четвёртому вопросу слушали управляющего ДПК «Аистово» Кориневского С.С.
Электромонтажные работы полностью закончены. На настоящий момент переведено на оплату по сельскому тарифу 38 домов, ещё столько же находятся в стадии оформления. К сожалению не все домовладельцы представили необходимые для перевода документы. К тому же ПАО «Мосэнергосбыт» непонятно на каком основании меняет «правила игры»: до 1 июня опломбировка и регистрация счётчиков проводилась бесплатно, с 1 июня требуют плату за регистрацию и опломбировку одного счётчика в размере 1 900 рублей. Мы направили официальный запрос в эту организацию с просьбой объяснить, на каком основании они требуют такую оплату. Пока ответа мы не получили. Полный отчёт по затратам на электромонтажные работы и переход на сельский тариф будет представлен после полного завершения этих работ.
Что касается регистрации объектов недвижимости на участках членов ДПК, то правление и управляющий готовы оказать членам ДПК помощь в этом вопросе.
Решили:
1. Принять информацию к сведению.
2. Отчёт о расходовании целевых взносов на переход на сельский тариф правлению представить членам ДПК после полного окончания работ.
Голосовали:
«За» — 54.
«Против» — 0.
«Возд.» — 0.
Решение принято.
5. По пятому вопросу слушали председателя правления ДПК Комарова Ю.А.
В связи с загруженностью на основной работе и невозможностью работать в составе правления ДПК «Аистово» вывести из состава правления члена ДПК Мищенко А.Н., уч. № 18.
Решили: вывести из состава правления ДПК «Аистово» Мищенко А.Н., уч. № 18.
Голосовали:
«За» — 53.
«Против» — 0.
«Возд.» — 0.
Один бюллетень признан недействительным.
Решение принято.
Председатель правления предложил избрать в состав правления ДПК «Аистово» Кокарева А.В., уч. № 77.
Решили: избрать в состав правления ДПК «Аистово» члена ДПК Кокарева А.В., уч. № 77.
Голосовали:
«За» — 52,
«Против» — 0,
«Возд.» — 1.
Один бюллетень признан недействительным.
Решение принято.
6. По шестому вопросу слушали информацию ответственного за газовое хозяйство Зайцева И.А.
Представителями газового треста «Одинцовомежрайгаз» проводилась проверка внутридомового газового оборудования в домах посёлка и законность замены котлов в домах. Выявлено много недостатков, которые отражены в Актах проверки внутридомового газового оборудования. Акты будут в самое ближайшее время переданы владельцам домов для устранения выявленных нарушений. В свою очередь готов оказать помощь в устранении нарушений, особенно это касается замены котлов.
Кроме того, газовый трест рекомендует перейти на индивидуальные договора по поставкам газа. Цена вопроса для домовладения
Решили:
1. Зайцеву И.А. передать вторые экземпляры Актов проверки внутридомового газового оборудования домовладельцам для скорейшего устранения выявленных нарушений.
2. Не переходить на индивидуальные договора по поставкам газа.
Голосовали:
«За» — 54,
«Против» — 0,
«Возд.» — 0.
Решение принято.
7. По седьмому вопросу слушали председателя правления ДПК Комарова Ю.А.
Правила общежития в дачном посёлка «Аистово», утверждённые решением общего собрания членов ДПК от 2 июля 2011 года, не соответствуют Закону МО № 16/2014-03 «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» в части определения периодов времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан на территории Московской области. В наших Правилах более жёсткие требования.
Решили: Оставить Правила общежития в дачном посёлке без изменений.
Голосовали:
«За» — 54,
«Против» — 0,
«Возд.» — 0.
Решение принято.
Собрание завершено.
Протокол составлен на основании аудиозаписи, которая является приложением к настоящему протоколу.
Приложения:
— список лиц, допущенных к голосованию;
— доверенности в количестве 16 шт.;
— бюллетени для тайного голосования по вопросам 1,2,5 повестки дня в количестве 54 шт.;
— отчёт ревизора ДПК «Аистово»;
— акт счётной комиссии по результатам голосования.
Председатель общего собрания
членов ДПК «Аистово» Комаров Ю.А.
Секретарь собрания Мищенко А.Н.