ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ
ДАЧНОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО
КООПЕРАТИВА «АИСТОВО»
23 апреля 2016г.
Место проведения заседания правления:
Московская область, Можайский район, дер. Горки, помещение административного здания ДПК «Аистово».
Время проведения заседания:
Присутствуют: Председатель правления — Комаров Ю.А.,
члены правления — Рипп В.В., Мищенко А.Н., Бирюкова Т.Б.
Приглашенные: Кориневский С.С.- управляющий, Чижова Е.А.-бухгалтер, Сажин А.Ф.-член ДПК уч.82, Суховейко В.- житель ДПК уч.№ 8
Кворум имеется. Ведется аудиозапись.
Председатель заседания Комаров Ю.А.
Повестка дня:
- Финансовое состояние и исполнение бюджета за первый квартал 2016 года.
- Рассмотрение отчёта управляющего о проделанной работе за 2015 год.
3. Отчёт о проделанной работе за март-апрель 2016года. Рассмотрение плана работ на 2016 год.
4. Обсуждение вопроса о предоставлении технологического подключения к сети газоснабжения ДПК соседнего земельного участка со стороны д. Горки.
При утверждении повестки дня председатель правления Комаров Ю.А. предложил изменить последовательность рассмотрения вопросов: сначала обсудить
1. Слушали: управляющего ДПК «Аистово» Кориневского С.С.
В 2015 году продолжались работы по поддержанию в рабочем состоянии инфраструктуры посёлка. Выполнены следующие работы:
— изготовлены помосты на пляжах среднем и главном;
— изготовлены настилы для рыбалки в количестве
— произведена замена глубинного насоса на ВЗУ;
— проведено благоустройство береговой линии на
— установлены дополнительные «лежачие полицейские» в количестве
— установлены на перекрёстках дополнительно
— заменён двигатель на грузовых воротах;
— обслужено КТП с заменой вводной контактной группы на рубильнике;
— обслужены накопительные емкости питьевой воды, делается раз в год в соответствии с требованиями СаНПина;
— обслуживание и ремонт системы подачи воды второго подъёма на ВЗУ (обслуживание насосов, гидроаккумуляторов);
— обслужена приёмная ёмкость на КНС (полное опустошение ёмкости и удаление ила и других посторонних элементов);
— чистка лесополосы от валежника;
— отсыпка мелким щебнем дорожек в зоне отдыха, обустройство дорожек в зоне между «Аистово» и «Маяк»;
— поверка газового оборудования на ГРПБ (снимали счётчики на поверку);
— установлены дополнительные информационные щиты;
— работы на ОС, выполненные нашей службой эксплуатации (оборудование полей фильтрации, электрификация оборудования ОС с прокладкой кабельных линий, монтаж и сборка трёх электрощитов, изготовление металлоконструкций для установки компрессоров, залив бетоном полов, штукатурка стен технического помещения, обваловка ёмкостей, монтаж уличного освещения, получение ТУ на подключение к электросетям, проектные работы по электрификации).
Решили: отчёт утвердить, информацию довести до членов ДПК и жителей посёлка.
Ответственный: Кориневский С.С. (управляющий ДПК «Аистово»).
2. Слушали: управляющего ДПК «Аистово» Кориневского С.С.
На 2016 год запланированы следующие работы:
— обслуживание электрических щитов на опорах, ревизия кабельных отводов от щитов и при необходимости их замена;
— капитальный ремонт грузовых ворот;
— строительство подъездной дороги к причалу;
— строительство стоянки для квадроциклов (вопрос вынести на решение общего собрания);
— работы по выравниванию бордюрного камня;
— профилактические работы на системе освещения зоны отдыха;
— возможные работы по установке ограждения вдоль лесополосы;
— чистка лесополосы;
— замена ограждения на футбольном поле;
— комплексное обслуживание КТП, КНС, дизель-генератора, электрощитов управления насосного оборудования, обслуживание уличного освещения, насосного оборудования ВЗУ и КНС, резервуара питьевой воды, линий самотёчной канализации;
— лабораторное исследование питьевой воды;
— газификация АХЗ;
— работы на ОС (расширить поля фильтрации, строительство внешнего ограждения, обустройство территории, лабораторные исследования сточных вод);
— ремонт дренажных колодцев и устройство новых.
В марте- апреле выполнены следующие работы:
— обслуживание насосов второго подъёма на ВЗУ;
— комплексное обслуживание КНС;
— обслуживание гидроаккумуляторов ВЗУ;
— подготовка территории ВЗУ к проверке Роспотребнадзором;
— разработка рабочей программы производственного контроля качества питьевой воды;
— чистка лесополосы;
— уборка территории после зимнего периода;
— уточнение границ рекреационной зоны;
— лабораторный анализ сточных вод.
Решили: план работ на 2016 год утвердить, рассчитать смету на строительство ограждения вдоль лесополосы, определить размер целевого взноса и вынести вопрос строительства на общее собрание, рассмотреть возможность освещения дорог, ведущих на прибрежную зону. Вынести на общее собрание вопрос участия жителей посёлка в обустройстве территории между ДПК «Аистово» и ДПК «Прибрежный», для чего получить от ДПК «Прибрежный» проект благоустройства и разместить его на сайте для изучения жителями посёлка.
Ответственный: Кориневский С.С. (управляющий ДПК «Аистово»).
3. Слушали: бухгалтера ДПК «Аистово» Чижову Е.А.
По плану мы должны собрать за квартал 2 260 000 рублей, собрали 2 346 000 рублей. В резервном фонде должно быть сейчас 448 450 рублей, по факту у нас на счете 247 000 рублей, это объясняется тем, что мы закрывали из него коммунальные платежи (долги), кроме того, нам должны за электроэнергию «Маяк» и ООО «Родэкс Девелопмент». Наши затраты — 2 800 000 рублей, хотя собрали мы 2 346 000 рублей. Сейчас деньги резервного фонда лежать на депозите в сумме 265 000 рублей, за счёт процентов мы покрываем наши банковские расходы. Разрыв между сборами и расходами объясняется несвоевременными коммунальными платежами особенно в осенне-зимний период, т.к. многие в этот период редко бывают в посёлке и соответственно не платят за электроэнергию и газ, хотя пользуются ими.
Решили: Утвердить финансовое состояние и исполнение бюджета ДПК «Аистово» за первый квартал 2016 год, на общее собрании членов ДПК «Аистово» вынести вопрос об оплате за коммунальные платежи за осенне-зимний период авансом за два-три месяца.
Ответственный: Комаров Ю.А. (председатель правления ДПК «Аистово»).
4 . Слушали: Комарова Ю.А.(председателя правления ДПК «Аистово»).
Еще раз довел обращение владельца соседнего с посёлком земельного участка Родионова В.А. с просьбой подключиться к сетям газоснабжения. Приложен расчёт мощности газовой системы посёлка, который безболезненно позволяет подключить строящийся дом к сети посёлка. За согласие на технологическое подключение владелец участка готов заплатить 700 000 рублей.
Решили: Предложить владельцу участка цену за технологическое подключение в сумме 1 500 000 рублей и вопрос подключения еще раз вынести на общее собрание.
Ответственный: Комаров Ю.А. (председатель правления).
Председатель правления ДПК «Аистово» Комаров Ю.А.
Члены правления Рипп В.В.
Бирюкова Т.Б.
Мищенко А.Н.