УВЕДОМЛЕНИЕ
Правительством Московской области сообщает о проведении плановой работы по
выявлению объектов недвижимости, на которые не начисляется налог.
Установлено, что на принадлежащем Вам земельном участке расположено здание
(строение), не поставленное на государственный кадастровый учет и право, на которое в
установленном законом порядке Вами не зарегистрировано.
В соответствии со статьями 400, 401 Налогового кодекса Российской Федерации (далее
— НК РФ) налогоплательщиками по налогу на имущество физических лиц являются
физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом
налогообложения, в том числе: жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи,
объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения.
Не совершение собственником недвижимого имущества действий по государственной
регистрации в установленном законом порядке прав на такое имущество может быть
рассмотрено как бездействие, направленное на уклонение собственника имущества от уплаты
налога на имущество физических лиц, с возможным применением к налогоплательщику мер
ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренных НК РФ, в том
числе пунктом 3 статьи 129.1 НК РФ, вступившим в силу с 01.01.2017.
Одновременно информируем, что в соответствии с пунктом 16 статьи 396 НК РФ в
отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность
физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы
земельного налога по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные
земельные участки производится налоговым органом с учетом коэффициента 2 вплоть до
государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
При наличии правоустанавливающих документов на здание (строение) просим
прислать фотокопию на электронную почту Министерства имущественных отношений
Московской области andreyaverkiev@mosrеa.ru.
При отсутствии государственной регистрации прав на указанную недвижимость, Вам
необходимо произвести действия по государственному кадастровому учету с целью
государственной регистрации права собственности на возведенные здания (строения) на
принадлежащем Вам земельном участке по алгоритму (Приложение 1).
В случае Вашего дальнейшего бездействия Правительство Московской области и
органы местного самоуправления вынуждены обратиться с исковым заявление в суд о
признании постройки самовольно возведенной и требованиями о ее сносе в соответствии со
статьей 222 Гражданского кодекса РФ.
Просим проинформировать о Ваших действиях по регистрации права на недвижимость
и получить при необходимости разъяснения по телефону Минимущества Московской области
—
письменно по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1
Министерство имущественных отношений Московской области.
Переместить без существенных материальных затрат: к примеру -летний душ,
туалет, малогабаритный хозблок, плиточное замощение дорожек и т.п.;
— киоски, навесы, объекты мелкорозничной торговли, попутного бытового
обслуживания и питания, остановочные павильоны, наземные туалетные
кабины, боксовые гаражи, другие объекты некапитального характера, обычно
выполненные из легковозводимых конструкций, не предусматривающие
устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений;
объекты рекреационно-развлекательного назначения: аттракционы,
временно обустроенные площадки и помосты, и т.п.;
0£шж1Ы^-. являющимися и относящиеся к объектам
— здание — результат строительства, представляющий собой объемную
строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части,
включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и
системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для
проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения
продукции или содержания животных.
— сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную,
плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную,
надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных
случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для
выполнения производственных процессов различного вида, хранения
продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;
— строение — к строениям, являющимися объектами капитального
строительства, следует относить отдельно построенное щ земельном участке
здание, дом и т.п., состоящее из одной или нескольких частей,
представляющие собой одно целое (например жилой дом с хозяйственной
пристройкой или птичником), а также сооружения, которые традиционно в
российской цивилистике (наука о гражданском праве) называют служебными
строениями, имеющими второстепенное значение по отношению к основному
(сараи, гаражи, бани и т.п.) и прочно связанные с землей.
— объекты незавершенного строительства — объекты, строительство которых
не завершено. То есть строительство произведено в объеме, не допускающем
возможность самостоятельного использования объекта по назначению. На нем
не выполнены в соответствии с требованиями проектной и/или нормативнотехнической
документацией несущие, ограждающие конструкции и
инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и
устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий,
температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей
среды.
Помощь в регистрации может оказывать управляющий ДПК «Аистово»