Ситуация во взаимоотношениях между Правлением ДПК и членом ДПК Цимбалюк Л.Б. (полномочный представитель- Цимбалюк Н.В., уч.96) заставило членов правления принять решение о публикации настоящего информационного сообщения.
22 марта 2008 г. комендантом ДПК было доложено председателю правления о том, что на уч.96 демонтировано периметральное ограждение, находящееся на балансе ДПК. Из материалов ограждения владельцем участка построен сарай для личных нужд. На приобретенный в собственность за границами ДПК соседний земельный участок к двухэтажному строению выведены все коммуникации ДПК. Владельцу участка было выдано Предписание и приглашение на заседание Правления, где Цимбалюку Н.В. было разъяснено, что все инженерные сети и коммуникации ДПК имеют жесткие ограничения по мощности и бесконтрольный вывод их за границы территории без решения Общего собрания невозможен, т.к. это нарушает права каждого домовладельца по получению коммунальных услуг в гарантированных объемах. Владельцу было предложено:
— представить документы подтверждающие право собственности на земельные участки, правомерность присоединения которых вызывала у членов правления сомнения, т.к фактические очертания участка не соответствовали кадастровому плану из реестра земельных участков членов ДПК;
— написать заявление о вступлении вновь приобретенным участком в состав ДПК и при положительном решении Общего собрания заплатить паевой взнос (размер которого также определит Общее собрание). Затем получить ТУ на подключение к коммуникациям ДПК. Или же заключить договор с ДПК на право пользования коммуникациями на возмездной основе.
В течение года было проведено:
— несколько встреч (без результата);
-оформлено несколько предписаний, в которых содержалась информация о возможности наложения штрафа в случае неисполнения требований. Надеясь на разрешение ситуации путем переговоров, Правлением не было принято решение о наложении штрафа. Однако в ноябре 2008 года Цимбалюк Н.В. в добровольном порядке внес 20 000 рублей в счет оплаты штрафных санкций. А в феврале 2009 года подал исковое заявление о незаконно удержанном штрафе, не пытаясь осуществить его возврат во внесудебном порядке путем переговоров. Как результат: судебные издержки ДПК по данному иску составили 29 000 рублей, поскольку для профессионального ведения дел правлением было принято решение о заключении договора с ООО «Ликом-Инвест». Таким образом, своими действиями Цимбалюк Н.В.и соответственно собственник уч.№ 96 Цимбалюк Л.Б. продолжает причинять имущественный вред ДПК и соответственно его членам.
В н.в. в Можайском городском суде рассматривается дело по самозахвату Цимбалюк Людмилой Брониславовной 2,93 сотки земли из состава земель общего пользования ДПК, т.к. представить документы, подтверждающие правомерность присоединения данного участка Цимбалюк Н.В. отказался. На запросы суда из Земельного комитета получен ответ о том, что кадастровый план на данный участок земли составлен на основании Договора купли-продажи. В качестве основания для заключения сделки приложен Протокол общего собрания от 12.04.2007г. Никто из членов правления не получал извещения (как член ДПК) о проведении данного собрания и не был проинформирован о его повестке. Из Регпалаты получен ответ: «запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.». 06.07.2009г. должно было состояться заседание суда по данному делу, но по ходатайству ответчицы дело перенесено на 24.07.2009г. по причине занятости ее представителей.
Рассмотрение иска ДПК по возмещению ущерба от сноса ограждения по ходатайству Цимбалюк Л.Б. перенесено по месту регистрации ответчицы в Магнитогорск, тем самым она искусственно создает условия для затягивания процесса и увеличения судебных расходов ДПК, что говорит о том, что Цимбалюк Л.Б. встала на путь конфронтации с коллективом ДПК и ее единственной целью является причинение имущественного вреда всем членам ДПК.
Цимбалюк Н.В позволил себе делать ночные звонки, содержащие угрозы в адрес председателя правления. За полтора месяца в адрес председателя правления им направлено несколько писем с требованием представить бухгалтерский отчет и отчет о целевом использовании средств за 2008 год. Его просьба была удовлетворена в законной части требования. Но гр. Цимбалюк Н.В. представленной информацией не удовлетворился и в очередном письме от 26.06.09 вновь потребовал представить ему бухгалтерский отчет, который в соответствии с законодательством РФ ДПК не должен оформлять, а также выдвинул дополнительные требования о предоставлении заверенных налоговых деклараций за 2007, 2008г.г., копии книг доходов и расходов за 2007, 2008 г.г., кассовые книги за 2007, 2008 г.г. Причина запроса не поясняется, о результатах изучения представленных ранее документов также не говорится. Можно предположить, что Цимбалюк Н.В. совершает попытки найти повод для привлечения контролирующих органов, что так же может привести к дополнительным расходам.
Все факты, изложенные в данном сообщении, подтверждены документально.
Данная информация доводится до членов ДПК и жителей поселка с целью получения поддержки и одобрения действий Правления ДПК, защищающих общественные интересы.
Правление ДПК приложит все усилия и необходимые действия, предусмотренные законом РФ и Уставом ДПК, для доведения данных судебных дел до логического завершения и призвания нарушителей закона к ответу.
Правление. 04.07.2009г.